El problema número uno de una agencia no es vender: es conseguir el inmueble. InmoQR detecta los anuncios de particulares mientras navegas, te prepara una propuesta que el propietario abre desde su móvil y te avisa cuando la lee. Después, el cartel con QR te trae los compradores.
Videollamada con el fundador, no con un comercial. Sin compromiso, sin permanencia y con los precios publicados aquí abajo.
01 · El problema
El particular ya ha recibido diez llamadas de agencias esta semana. La tuya es una más, y además llamar a ese número tiene riesgo legal.
Los contactos que compras al portal llegan a la vez a cinco agencias. Compites en precio y pierdes la relación con el propietario.
Qué pisos vigilas, cuáles han bajado de precio, a quién escribiste la semana pasada. Todo en notas sueltas o en la memoria del comercial.
Envías un PDF o un mensaje largo y no sabes si el propietario lo ha abierto. Insistes a ciegas o lo dejas pasar.
02 · La solución
No son promesas de hoja de ruta. Es lo que verás en la demo con un anuncio real de tu zona.
Mientras navegas en Fincaraíz o Mercado Libre, la extensión detecta si el anuncio es de un propietario directo y te ofrece guardarlo. En el radar ves portal, zona, precio, días en seguimiento, bajadas de precio y el estado de cada uno: nuevo, contactado, ha respondido, visita, captado.
Desde el radar generas en un minuto una propuesta editable: mensaje, estimación de valor orientativa, qué harás por su vivienda, condiciones y quién firma. Se convierte en un enlace y en un mensaje corto para pegar en la mensajería del portal. El propietario la abre en su móvil y, si le interesa, te deja su teléfono.
Cuando captas, el mismo anuncio se convierte en un cartel A4 con QR dinámico. El comprador escanea, ve las fotos, simula la hipoteca y te escribe por WhatsApp. Cada contacto queda registrado con sus cifras para que vendas antes y se lo demuestres al propietario.
03 · Cómo funciona
Día 0
Estás en Fincaraíz o Mercado Libre, ves que el anuncio es de un propietario directo, pulsas el icono de InmoQR y eliges "Guardar en radar". Diez segundos.
Día 1
Revisas los textos, ajustas la horquilla de valor, copias el mensaje y lo pegas en el formulario de contacto del anuncio. Nada de llamar al número publicado.
Día 1 a 7
En el radar aparece "Propuesta: 3 visitas". Si la ha abierto varias veces y no responde, sabes que hay interés y puedes insistir con criterio. Si no la abre, cambias de mensaje o la descartas.
Cuando responde
El propietario rellena el formulario de la propuesta o te escribe por WhatsApp. Su contacto entra en el radar con fecha de consentimiento. Tú cierras la visita de valoración y, si captas, creas el cartel QR desde el mismo anuncio.
04 · Tus números
Todos los valores son tuyos y editables. No son tasas de InmoQR ni resultados de otras agencias: pon lo que ves en tu zona y mira qué sale.
Captaciones al mes
1,3
Captaciones al año
16
Comisiones estimadas al año
$117.000.000 COP
Un asesor que envía dos propuestas al día. El tiempo que le cuesta con InmoQR: unos diez minutos.
05 · Sin meterte en un lío
Llamar al número que un particular publicó para vender su inmueble y ofrecerle tus servicios es usar sus datos para una finalidad distinta. La Ley 1581 de 2012 exige autorización previa del titular, la Superintendencia de Industria y Comercio sanciona su incumplimiento y los portales lo prohíben en sus términos. InmoQR está diseñado para que no tengas que hacerlo:
1. Contacto por el portal
El primer mensaje sale por la mensajería del propio anuncio. La extensión no extrae ni guarda teléfonos.
2. Valoración gratuita
El gancho es una estimación orientativa y una valoración completa gratuita. Es el propietario quien pide que le contactes.
3. Dato mínimo
El radar solo guarda lo que el anuncio publica y tu seguimiento. El contacto del propietario entra cuando él lo facilita, con fecha de consentimiento.
06 · La demo
Videollamada con el fundador. Traes un anuncio de particular de tu zona y lo trabajamos en directo. Si no encaja, te lo decimos.
Minutos 0 a 5
Cuántos inmuebles captas al mes, de dónde salen hoy y qué te cuesta cada uno en horas.
Minutos 5 a 15
Abrimos un anuncio de particular de tu zona, lo guardamos en el radar, generamos la propuesta y la ves como la vería el propietario en su móvil.
Minutos 15 a 20
Qué plan te encaja con el precio que ya está publicado aquí. Sin propuesta "la semana que viene".
InmoQR
Demo de 20 minutos por Google Meet · Elige día y hora
¿No se carga el calendario? Ábrelo en una pestaña nueva.
07 · Para quién no es
Solo trabajas obra nueva o promotoras
El radar busca particulares. Si no captas de segunda mano, no te aporta.
Esperas que la herramienta llame por ti
InmoQR prepara, envía y mide. La conversación con el propietario y la visita siguen siendo tuyas.
Quieres una base de datos de teléfonos
No la damos ni la vamos a dar. Es ilegal y quema la zona para todos.
Buscas resultados garantizados mañana
Captar es constancia. Quien envía dos propuestas al día ve resultados; quien envía dos al mes, no.
08 · Precios públicos
El radar de particulares y las propuestas están incluidos en todos los planes de pago, sin permanencia. La cuenta gratuita sirve para probar el cartel con QR.
Para asesores independientes.
$79.900 COP/mes
Para agencias instaladas.
$159.900 COP/mes
Para redes y franquicias.
$319.900 COP/mes
09 · Preguntas frecuentes
Una función de la extensión de Chrome de InmoQR. Al abrir un anuncio en Fincaraíz o Mercado Libre detecta si el anunciante es un particular y te permite guardarlo en tu radar con un clic. Desde la app sigues su precio, los días que lleva y el estado de tu seguimiento.
InmoQR genera una propuesta con un enlace propio y un mensaje corto para pegar en la mensajería del portal. El propietario la abre, ve la estimación y lo que ofreces, y si le interesa deja él mismo su teléfono. El número publicado en el anuncio no se usa nunca.
Llamar al teléfono publicado para ofrecer servicios es tratar datos personales sin autorización para esa finalidad. La Ley 1581 de 2012 de protección de datos exige autorización previa e informada del titular y la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) sanciona su incumplimiento; los portales lo prohíben además en sus términos. Escribir por la mensajería del portal con un avalúo gratuito que el propietario pide voluntariamente es el camino que InmoQR facilita.
Sí. Cada propuesta tiene un enlace único. En el radar ves cuántas veces se ha abierto, cuándo fue la última visita y si el propietario ha respondido.
El radar y las propuestas están incluidos en todos los planes de pago: Starter ($79.900 COP/mes), Pro ($159.900 COP/mes) y Premium ($319.900 COP/mes), sin permanencia. La cuenta gratuita sirve para probar el cartel con QR.
Sí. La extensión soporta Idealista y Fotocasa en España, ZAP Imóveis, Viva Real, Imovelweb y Mercado Livre en Brasil, Inmuebles24 y Propiedades.com en México y Mercado Libre en el resto de Latinoamérica. Las propuestas se generan en español o portugués.